1220 Wien, Franz-Loidl-Straße 13+13A

Leben in Balance – zwischen urbanem Lifestyle und einzigartigem Urlaubsfeeling

Dieses Projekt verspricht aufgrund seiner perfekten Lage nahe der Donau ein atemberaubendes Lebensgefühl, denn hier finden Sie die Stadt und gleichzeitig eines der schönsten Wiener Naherholungsgebiete gleich vor Ihrer Haustüre.

Ansprechende Architektur gepaart mit modernem Wohnkomfort und gut durchdachten Raumkonzepten zeichnen dieses schöne Projekt aus.

Das Projekt

Exklusivität und Privatsphäre wird garantiert durch teilweise separate Zugänge für insgesamt nur 7 Wohneinheiten.

• • 2 – 4 Zimmer auf ca. 32m2 – 146m2
• • Qualitätsvolle Ausführung
• • Schlüsselfertige Übergabe
• • Garten, Balkon oder Dachterrasse
• • Tiefgarage
• • Ruhige Wohnlage
• • Tolle Naherholungsmöglichkeiten
• • Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot
• • Donauzentrum fußläufig erreichbar
• • Nähe Vienna International School
• • 18 Minuten in die Innenstadt
• • Tiefgarage mit 8 Stellplätzen

Ausgestaltung

• • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
• • Luftwärmepumpe
• • Gegensprechanlage
• • Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeugplatten
• • Elegante Parkettböden in Eiche
• • Bäder verfliest mit hochwertigem Feinsteinzeug im 60×60 Format
• • Qualitätsvolle Sanitäreinrichtung

Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburg errichtet, der Baurechtsvertrag wurde auf 100 Jahre abgeschlossen.

Dachgeschosswohnung

• • Wohnfläche 103,84 m²
• • großzügigen Wohn-/Essbereich und insgesamt 2 Terrassen
• • Schlafzimmer mit Schrankraum und direktem Terrassenausgang
• • Arbeitszimmer/Kinderzimmer
• • Terrasse ca. 25 m² mit schönem Ausblick
• • Split Klimaanlage
• • Tiefgaragenstellplatz

Projektstatus: Bezugsfertig