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1150 Wien, Henriettenplatz 5 – Gewölbekeller

„Eleganter Gewölbekeller“

Der großzügige Raum im Untergeschoß bietet Ihnen eine optimale Lagermöglichkeit oder erfüllen Sie sich damit Ihren Traum von einem Weinkeller oder widmen sich Ihrer Kunst im eigenen Atelier?

Die Kellerräumlichkeiten wurden liebevoll hergerichtet und verfügen über einen Vorraum, mit der Möglichkeit zur Errichtung eines Badezimmers und einer Toilette, über eine Türe gelangt man dann in den großen Hauptraum. Da die Vorbereitung für das Badezimmer bereits getroffen wurden, kann dies auf Wunsch (gegen Aufpreis) errichtet werden. Praktischerweise ist das Untergeschoß sowohl über einen direkten Straßenzugang als auch über das Stiegenhaus mit einem Lift zu erreichen. Im Erdgeschoß des Gebäudes finden Sie eine neu sanierte Toilette, welche dem Lager zugeordnet ist. Die Räume verfügen über Tageslicht, durch Milchglasfolien ist jedoch keine direkte Einsicht in die Räume möglich.

AUSSTATTUNG:

  • • Ziegelwände
  • • Estrich
  • • Strom und Licht vorhanden
  • • zwei Eingänge
  • • Optionales Badezimmer
  • Personenaufzug der auch in den Keller geht
  • Doppel-/Mehrfachverglasung, Milchglasfolien

ECKDATEN:

  • Nutzfläche: ca. 53,97 m2
  • Etage: 1. KG
  • Zimmer: 2
  • WCs: 1
  • Altbau, letzte Sanierung 2021

ANBINDUNG:

  • • Vor der Haustüre Bushaltestelle 12A
  • • 2 Gehminuten zu Straßenbahnlinie 52 & 60
  • • 4 Gehminuten zu Bipa, Billa und Hofer
  • • 6 Gehminuten zum Schwendermarkt
  • • 6 Gehminuten zur U-Bahnstation Gumpendorferstraße
  • • 20 Gehminuten zum Schloss Schönbrunn

Vermarktung:

Dieses Objekt steht ab sofort zur Vermietung UND zum Verkauf.

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